USUCAPION POR HEREDERO EN BIENES HEREDITARIOS: UN ESTUDIO A LA LUZ DE LA JURISPRUDENCIA DEL STJ

Resumen

La herencia comunitaria presupone la propiedad compartida de los bienes entre todos los herederos hasta la división de la herencia, lo que, en teoría, evitaría la usucapión entre coherederos. Sin embargo, las situaciones prácticas revelan que los herederos ejercen la posesión exclusiva y prolongada de los bienes hereditarios, generando conflictos sucesorios. Este artículo investiga si es legalmente posible reconocer la usucapión de los bienes heredados cuando un heredero ejerce la posesión exclusiva con inversión de título. El objetivo es analizar la viabilidad jurídica de la usucapión por parte de un heredero a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia. Este estudio utiliza investigación bibliográfica y jurisprudencial cualitativa, analizando siete precedentes clave del STJ emitidos entre 2020 y 2024. El estudio demuestra que el STJ reconoce la posibilidad de usucapión cuando se prueba la inversión del título de posesión, mediante actos inequívocos de exclusión de los demás coherederos, junto con el vencimiento del plazo legal. Se concluye que, si bien la comunidad hereditaria presupone la propiedad compartida, la función social de la propiedad y la buena fe legitiman el reconocimiento de la usucapión cuando se establece la posesión ad usucapión.