REGULARIZACIÓN FUNDIARIA, FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y ENFOQUES METODOLÓGICOS PARA EL ANÁLISIS DE LA ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA RURAL EN LA COMARCA DE MONTES CLAROS/MG

Resumen

El presente artículo examina los fundamentos teóricos y los procedimientos metodológicos adoptados en el análisis de la prescripción especial rural en la comarca de Montes Claros/MG, con énfasis en la verificación de su eficacia como instrumento para concretar la función social de la tierra. Partiendo de la comprensión histórica de la formación fundiaria brasileña y del marco constitucional que rige el uso productivo y responsable de la tierra, el estudio propone una metodología que comprende referencias jurídicas, análisis documentales y técnicas de geoprocesamiento para identificar, sistematizar y evaluar la eficacia de la función social de los inmuebles rurales susceptibles de prescripción especial rural, en particular en la comarca de Montes Claros/MG. La metodología desarrollada comprende tres etapas principales: revisión bibliográfica y normativa; recopilación y examen de documentos registrales y judiciales producidos por las oficinas notariales de la comarca; y análisis espacial de las áreas seleccionadas mediante el uso de bases geográficas de MapBiomas integradas al software QGIS. Este enfoque interdisciplinario permite no solo comprender la trayectoria jurídica de la institución, sino también mapear, describir e interpretar las dinámicas territoriales vinculadas a las posesiones calificadas por residencia y productividad familiar. Al proponer un modelo metodológico replicable, el artículo contribuye al perfeccionamiento de las investigaciones académicas sobre regularización fundiaria, uso de la tierra y desarrollo rural, ofreciendo subsidios para la evaluación empírica de la función social de la propiedad en contextos regionales específicos.