BIM – BUILDING INFORMATION MODELING: REDUCCIÓN DE LOS COSTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

Resumen

Este trabajo abordará la aplicación del Building Information Modeling (BIM) como estrategia eficaz para reducir los costos de mantenimiento en edificios. Ante los crecientes desafíos que enfrenta la industria de la construcción, la adopción de tecnologías innovadoras se ha vuelto crucial para mejorar los procesos y aumentar la eficiencia operativa. La investigación se llevará a cabo mediante una revisión bibliográfica, entrevistas con profesionales del sector y el análisis de un caso práctico en una empresa del sector. Se espera que los resultados demuestren que la implementación de BIM permite una mejor visualización y gestión de la información relacionada con el ciclo de vida de los edificios, lo que se traduce en una reducción significativa de los costos de mantenimiento, estimada hasta en un 20%, según algunos estudios. Además, se analizarán los principales desafíos que plantea la adopción de BIM, incluyendo la necesidad de capacitación profesional y la resistencia al cambio. Finalmente, la investigación busca aportar una contribución técnica y académica al uso de BIM no solo como un factor que contribuye a la eficiencia del mantenimiento, sino también como promotor de un enfoque más sostenible para la gestión de edificios.